不動産担保ローンとは
不動産担保ローンとは、金融機関が不動産を担保として融資をすることで、
借り主は自分名義の土地や建物といった不動産を所有していなけれいけません。
担保とする不動産の価値により、数十万円から数億円単位の高額な融資が可能になるワケです。
不動産担保ローンの特徴は、融資を受ける際の審査が迅速で、
短期間で融資が実行される点があげられます。
また、融資金は、住宅ローンの場合、
住宅の購入にしか使えませんが、不動産担保ローンは、事業や投機など
利用目的の自由度が高いことが特徴なのです。
しかし、
金利は住宅ローンと比べると高く設定されている場合がほとんどです。
融資を受けるにあたっては、
返済を続けられる収入があることが必要になります。
もし万が一、
返済をができなくなった場合には、
残った債務の弁済のために、
物件が競売などの方法で処分される可能性は十分あることは、いうまでもありませんね。
審査基準や金利、融資年数など細かい条件は金融機関によって異なります。
したがって
自分にあった金融機関を選んでローンを組むのがいいでしょう。
